Javno preduzeće “Stan” Užice izdalo je danas oglas za davanje u zakup prikupljanjem zatvorenih pisanih ponuda za poslovni prostor u Užicu u ulici Miloša Obrenovića 11 površine 49,69 m2, saopšteno je iz ovog javnog preduzeća.
Početna cena mesečo iznosi 7,65 EUR bez PDV odnosno 9,18 EUR sa PDV po m2 lokala, što za ukupnu površinu lokala od 49,69 m2 iznosi 380,12 EUR bez PDV odnosno 456,15 EUR sa PDV u dinarskoj protivvrednosti.
Iz JP “Stan” navode da se lokal može zakupiti za obavljanje dozvoljene delatnosti. Zakupnina se obračunava u dinarskoj protivvrednosti na dan uplate i uvećava za PDV, komunalne i druge obaveze koje terete poslovanje u lokalu po računima javnih i/ili javnih komunalnih preduzeća.
Preduzeće zadržava pravo da svake godine uveća ugovorenu zakupninu u slučaju promene procenjene tržišne visine zakupnine iz opšteg akta grada Užice kojim se uređuje zakupnina za poslovni prostor u javnoj svojini, kako u pogledu utvrđivanja početne visine zakupnine, tako i u pogledu razvrstavanja lokacija po zonama.
Depozit uz ponudu za lokal u ulici Miloša Obrenovića broj 11, u Užicu iznosi 1.368,45 EUR sa PDV.
Depozit se polaže na račun preduzeća broj: 160-51497-09, kod Banca Intesa AD Beograd, u dinarskoj protivvrednosti na dan uplate, najkasnije zaključno sa 13.01.2025. Ponuđaču koji ne ostvari prioritet, depozit uz ponudu se vraća kada odluka o davanju lokala u zakup postane konačna.
Ponuđač čija je ponuda prihvaćena gubi pravo na povraćaj depozita ako u roku od 5 dana od dana dostavljanja konačne odluke ne zaključi ugovor o zakupu lokala, kao i pravo da učestvuje na ponovnom oglasu za davanje u zakup istog lokala.
Vreme trajanja zakupa je pet godina, a ulazak u posed lokala sledi odmah po zaključenju ugovora i iseljenju prethodnog zakupca.
U saopštenju JP “Stan” ističu da je najbolji ponuđač dužan da pre zaključenja i kao uslov za zaključenje ugovora dužan da položi preduzeću depozit u visini od tri zakupnine iz najbolje ponude obračunate sa PDV (doplata razlike između trostrukog iznosa ponuđene cene i depozita iz tačke III ovog oglasa), izražene u evrima, a položene u dinarskoj protivvrednosti na dan polaganja. Nepolaganje depozita se smatra odustankom od ugovora, u kom slučaju se najboljem ponuđaču ne vraća depozit uz ponudu iz tačke III ovog oglasa.
Razgledanje lokala moguće je do 13. januara svakog radnog dana od 12 do 14 časova.
Kriterijum za izbor ponude je visina ponuđene zakupnine, a u slučaju dve ili više ponuda sa jednakom zakupninom – ponuda kojom je ponuđen veći broj meseci za plaćanje zakupnine unapred.
Ispravna ponuda mora da sadrži:
za fizička lica – ime i prezime, broj lične karte, jedinstveni matični broj građana (JMBG) i adresu;
za preduzetnike – ime i prezime preduzetnika, adresu, broj lične karte, JMBG, naziv radnje, matični broj (MB) radnje;
za pravna lica – naziv i sedište, kopiju rešenja o upisu pravnog lica u registar kod nadležnog organa i punomoćje lica koje zastupa ponuđača;
za pravna lica i preduzetnike – uverenje Poreske uprave Ministarstva finansija da je ponuđač izmirio dospele poreze i doprinose, ne starije od 2 (dva) meseca pre otvaranja ponuda;
naznaku poslovnog prostora za koji se ponuda podnosi;
delatnost koju ponuđač želi da obavlja u poslovnom prostoru a koja odgovara svrsi i nameni prostora;
dokaz o uplati depozita u celosti;
potvrdu lokalne poreske administracije grada Užica da je ponuđač izmirio poreze i takse, ne stariju od 2 (dva) meseca pre otvaranja ponuda;
potvrdu Gradske uprave za finansije grada Užica da ponuđač nema dugovanja prema gradu Užicu po osnovu ranije zaključenih ugovora, ne starije od 2 (dva) meseca pre otvaranja ponuda;
visinu ponuđene zakupnine – najniže u visini početne cene iz tačke 3. ove odluke;
broj računa na koji će se izvršiti povraćaj depozita;
punomoćje za lice koje zastupa ponuđača, overeno kod javnog beležnika.
Zatvorena ponuda, za naznakom: „Ponuda za zakup lokala u ul. Miloša Obrenovića br. 11, u Užicu, površine 49,69 m2“ podnosi se zaključno sa danom 14.01.2025. godine, pod uslovom da stigne u prijemnu kancelariju preduzeća u ul. Marije Mage Magazinović br. 7 u Užicu – do 11,00 sati. Neblagovremene i neispravne ponude se odbacuju bez razmatranja.
Pravo učešća imaju sva pravna i fizička lica koja blagovremeno podnesu ispravnu ponudu i koja nemaju dospelih, a neizmirenih obaveza za zakup nepokretnosti prema preduzeću.
Javno otvaranje ponuda izvršiće se u kancelariji direktora dana 14. januara u 12 časova.
Osobe za kontakt: Petrović Mileva i Kuzeljević Marija (tel. br. 031/513-259)
